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装修前应当做哪些准备? (转载)

所属分类:产品中心 | 发布时间:2022-01-18 | 浏览:67 | 评论:0

  一、装饰前要有什么准备

  1、心理准备:您一定对新居装修的期望非常高,好不容易购置的新居,一定要装修的漂亮一些、舒适一些、时尚一些,这些想法当然是可以理解的。但是,家装是一个复杂的综合性系统工程,您的期望受到很多客观条件的限制,最终的结果往往并不能尽如人意,您一定要有这方面的心理准备。

  2、资金准备:根据您的经济能力,参照新居的面积大小,计划装修的档次,设想的装修项目,预备添置的家用电器等等,准备充足的资金。装修施工一旦开始,就需要资金不断投入,资金不足将严重影响施工进度。资金准备您要量力而行,切忌追风攀比而严重超支。

  3、知识准备:装修前到装饰公司咨询,与左邻右舍交流,询问已装修过的亲戚朋友,参加家装咨询会,参加《家装课堂》等等,其目的就是进行家装知识的准备。先知道怎样装修,再进行新居装修,这是知识准备的原则。

  4、施工条件准备:装修前您的新居应具备进场施工的基本条件,这些工作您可以与物业管理部门联系,由他们为您解决。

  二、装修的原则是什么?

  1、安全原则:装修不能破坏房屋承重结构和建筑结构;在材料使用上必须环保,防止装修污染;对于水电材料和水电施工项目,应比建筑行业高一至两个档次;总之家装安全系数要求远大于其他建筑工程。

  2、实用原则:要最大限度的满足客户的使用功能,任何一个装修项目如果失去了使用功能,也就失去了其存在的意义。装修必须满足人们生活、工作、学习、娱乐的环境空间的需要和物品储存的需要。

  3、美观原则:家装的美观原则就是要有艺术性。美观应与您的性格、审美标准、文化修养、个人爱好等因素综合考虑,力求做到装修个性化;在公共装修项目上应与大众的审美观念相一致,即也要讲求共性化;美观应做到个性美与共性美协调统一。

  4、经济原则:用尽量少的钱达到满意的装修效果,这就是家装的经济原则。经济原则常常与实用美观原则发生矛盾和冲突,只要您把握合理的装修"性价比",就能协调好他们之间的相互关系。

  三、设计包含哪些内容?

  家装设计包括六个方面的内容:

  1、空间重新组织--运用衔接、过渡、对比、统一、虚实等设计手法,创造一个合理的室内空间环境。也就是常说的总体设计思路。

  2、空间界面处理--对墙、地、顶的结构和表面装饰处理,相互间色彩的搭配和呼应,确定施工工艺和要求。也就是常说的基础装修项目设计。

  3、内置物设计--对室内家具、装饰结构、装饰点缀、特殊构件等进行设计,包括材料使用、细部构造、工艺处理、特殊材料、施工要求等。也就是常说的装饰装修项目设计,这是整个家装设计的重点和难点。

  4、声环境设计--对室内的隔音、视听等要求在声学原理基础上进行处理。

  5、光环境设计--将室内采光、照明与装饰效果统筹考虑,满足使用和装饰双重需要。

  6、热环境设计--对室内保温、隔热、空气流动综合考虑,创造舒适的室内环境。

  另外家装预算也是家装设计的一项重要内容。家装设计越来越专业化、规范化、职业化,这标志着家装行业正从混乱、无序,走向规范、合理。随着家装设计服务的日渐成熟,设计水平不断提高,消费者设计品位和家装意识的进一步理性化,家装设计必将成为家装的第一要素和"灵魂"。

  四、施工包含哪些内容?

  规范施工是保证装修质量的关键。家装施工按工种分包括:拆除工、水电工、泥工、木工、油漆工等。按施工项目划分则包括以下内容:

  1、拆除工程:按照空间布局的重新设计,拆除一些非承重墙、门洞、多余结构等。

  2、水电工程:包括给水管和排水管重新布置和施工;电路回路重新设置,开关、插座、灯具重新确定位置并布线,设置专用线等。

  3、顶棚工程:包括所有吊顶和顶部的各种装饰造型……等。

  4、墙面工程:包括墙面乳***缀……等。

  5、地面工程:包括木地板、地砖、复合地板、踢脚板……等。

  6、家具工程:包括大衣柜、书柜、电视柜、橱柜、鞋柜、书桌、酒柜……等。

  7、门窗工程:包括门窗制作安装和包门窗套等。

  8、油漆工程:包括所有装修项目的各种油漆施工。

  9、安装工程:包括抽油烟机、风扇、冰箱、洗菜盆、面盆、洁具、灯具、电器、空调……等安装。

  五、什么季节装修最好?

  目前装修大多选择在中春、初夏和初秋季节装修。其实季节对装修的影响,主要体现在温度和湿度上。我认为房子装修的最佳季节可以选择在3-8月份(装修淡季)只要考虑避开中国的传统节日如春节、中秋等家人团圆的日子,不影响施工工人回家过节,避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修最佳季节。

  3-8月份装修收获更大

  过去"雨季装修要慎重,最好不要在雨季装修",这一观念已在人们脑海里成为铁理。不过雨季搞装修虽然麻烦多多,但只要多留点神,没什么大问题,而且雨季装修更能取得一些意外的收获。

  有业内人士认为,在雨季装修更有优势,具体表现在:

  1、对工程单位而言,旺季的时候,一般装饰公司都比较忙,总会或多或少地有顾及不到的地方。而雨季属于装修淡季,这时公司的人力和精力会相对充沛些,对于工程质量的管理相对会严一些。他们会从设计、选材到施工高度重视,因此服务和工程质量也会更好。

  2、中国室内装饰协会一位专家表示,雨季不能装修是一个误区,其实,雨季装修也有自身的一些优势:首先,针对雨季装修,装饰公司会采取很好的防范措施,一般都让自己最优秀的工人来做,对处理防潮、防滑更有经验,工艺会更加精细。从雨季到秋季,是一个家装工程完工以后的"时效"过程,出现问题较高的项目会逐步反映出来,不会像秋季装修那样,马上到冬季采暖季节,问题不会那么快显露出来。

  3、专家认为3-8月份装修各种装饰装修材料如地板砖、石材、木材、板材、洁具、灯具、家俱的销售都处于淡季所以更适合节约材料投资。此时的人工费也相对较低,人员充足。装饰装修效果的好坏主要取决于施工人员的水平高低,有好材料要达到最佳效果关键还是人的操作。

  六、什么季节装修最好?

  1、冬季的木材含水率最低,干燥的程度最好,在这个季节里木材不易开裂和变形。而室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量,一般只需经过一两个月,潜在的质量问题(如干裂、变形)都会及时的反映出来,而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以马上修改或拆除,这样可以长期的保证木装饰的质量。

  2、冬季不影响涂料喷刷。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果,由于冬季室内暖气的烘烤使空气干燥,油漆干燥便很快,从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的油漆效果最佳。

  3、冬季中的湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板等,以及石膏制品如石膏板、石膏线等。

  注意以下事项:

  1、若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,以免影响漆面效果。墙面、顶面涂料应该使多少调多少。

  2、冬季装修还要注意防火。垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。

  3、装修完房后,业主可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿度,防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。

  4、冬季装修时门缝不宜太小,以免夏天发紧,关不严。装木地板也应适当把缝隙留大一些。

  5、由于冬季施工时通风程度不如其他季节,室内多少会残留一些对人体有害的气体。在房间保证良好通风的情况下,工程竣工过一段时间后再入住。

  七、单包工好还是包工包料好?

  单包工的装修方式您得自己去买材料,一套家装涉及几百种材料,会耽误您很多的正常工作时间,您不见得就能买到符合质量标准的材料,除非您有这方面的关系或您有丰富的家装知识和经验,您做单包工时事先一定要这方面的思想准备。

  一般情况下单包工是没有保修期的,就算有,责任也很鉴定是材料问题还是施工问题,如果您的装修后期需要维护维修,您应有相应的维修能力。单包工在施工过程中或将来出现质量问题,很难界定是施工的原因还是材料的原因,这是许多正规家装公司不愿做单包工的主要原因之一。

  包工包料则将所有的责任全部界定在装饰公司身上,对于主要和关键材料,您可以参与采购过程,进行材料质量监督。施工过程的每一个环节您都可以参与管理,许多关键的工序还需要您签字认可,施工质量也会有保障。包工包料的装修方式,您可以少花很多精力,同时还可以享受两年保修服务。目前武汉包工包常规材料,不包主要和关键材料的方式也比较流行。但包工包料装饰公司要收取一定比例的管理费,您的装修造价肯定会比单包工要高一些。您的家装是做单包工还是做包工包料,要根据您的具体情况由您自己决定。但我们认为家庭装修包工包料还是好一些,可以减少许多不必要的纠纷。

  八、怎样选择装修档次?

  家庭装饰的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理,对门窗进行改造,对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造,以及配套家具的制作等内容。家庭装饰可分为三个档次:

  (1)装饰价格在每平方米500-700元的为普通装饰,包括对地、墙、顶的饰面处理和门窗的改造。材料以国产普通材料为主。

  (2)装饰价格在每平方米800元左右为高档装饰,除包括低档装饰的项目外,增加了部分设施的更换和制作。材料以国产中档材料为主。

  (3)装饰价格在每平方米1000元以上为豪华装饰,不仅包括对结构的全面装饰处理,同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。材料以国产和进口高档材料为主。

  您在选择装修档次时,可参考以下因素:

  (1)经济能力:一般收入的应选择中档装修。经济收入富裕的可选择较高档次的装修,应根据实际情况选择。

  (2)住房面积:住房面积较大的(超过100平方米)宜选择较高档次的装修,面积小的宜选择中低档装修。

  (3)住房售价:售价高的住房(如别墅、高级公寓)宜选择较高档次的装修,普通住房宜选用中低档的装修。 (4)居住者:老年人居住的住房宜选用中档装修,年轻人可根据自己喜好选择。

  (5)居住年限:长久居住不准备换房的,宜选用高档装修;面临乔迁或准备乔迁的可选择重装饰、轻装修。

  (6)家具档次:住宅装修与装饰应当比较匹配。

  (7)装修材料供应:当地装修材料齐全、品种质量好的,可选择高档装修。

  (8)装修施工技术:如果请比较高级的装修公司(例如一级资质的装修公司),可选择高档装修。

  (9)居住环境:可参考平均居住及装修水平,选择适合自己的装修档次。

  家庭装饰的根本目的是改善生活质量,家庭装饰有很大的选择、调整余地,因此,要根据家庭的财力量力而行,当然少量银行贷款装饰也是可以的,但不能因装饰而影响家庭正常生活。其实,装饰的方法丰富多样,花钱多不一定就有好的装饰效果,关键是正确地进行家庭装饰的运作,认真地把好设计、选材、选择装饰队伍等环节,既能把造价控制在既定的数额之内,又能取得满意的装饰效果。

  一般我们提倡并推荐实用型装饰,就是在有限的空间内,能够最大限度地完善家庭生活的功能,以达到科学地利用空间、拥有洁净安全的居住环境、方便舒适的日常生活设施和经济简捷的日常使用成本的目的。以此为目标指导家庭装饰的设计、选材和施工,不提倡豪华装饰,更不提倡宾馆化装饰。

  九、家装咨询前准备哪些资料?

  1、准备一张新居的平面图。房地产公司或物业公司都有新居平面图,最好标注有尺寸,如果没有标注尺寸,您应到现场去测量一下。完整的新居平面图,对您进行家装咨询是很有帮助的。

  2、准备一份施工项目清单。清单中不必列出基础装修项目,基础装修项目是每户家装都必须做的,只要列出特殊装修项目就可以了。每个家庭的成员都不一样,性别、年龄、性格、喜好、习惯等不同,装修要求也不同,在准备施工项目清单时,最好与家人一起讨论一下,这样做可保证咨询时意见的统一。

  3、您还应列出一份详细的家用电器清单,如果有家用电器的规格、型号、外形尺寸则更好。设计师在设计过程中会统筹考虑家用电器的摆放位置,避免装修完成后家用电器和设备无法落位。

  4、确定您装修的心理价位。将您确定的心理价位告诉设计师,有经验的设计师会根据这个价位综合考虑装修项目和装修档次,使装修预算基本控制在价位范围内。许多客户不愿将心理价位告诉设计师,认为这是最重要的"秘密",让设计师自己去乱猜乱想,这样设计出来的方案肯定与您要求的大相径庭,实际上是在浪费时间。

  十、从咨询到签约需多长时间?

  不同的装饰公司由于其具体操作方法不同,从咨询到签约的时间上有很大的差异,但一般都在8-15天之间,当然这还取决于您与装饰公司之间的合作是否顺利。根据家装流程控制管理的要求,一般情况下现场测量以后,2-3天内可以完成《项目申请方案(草案)》;如果您很顺利地同意了草案,4-6天以内可以做出《项目申请方案》,其中包括详细的预算报价和设计图纸;如果您对设计图纸和预算报价都很满意,这时候就可以签定家装施工合同了。如果您与装饰公司合作非常顺利,从开始咨询到签约需要6-9天时间。任何事情都不可能没有障碍,如果草案需要反复修改,一些客户还要求画计算机效果图,或方案也需要修改几次,那么从咨询到签约就会花很长的时间。

  十一、什么是家装流程控制管理?

  一套完整的家装施工图纸应包括:设计说明、原始测量图、平面布置图、吊顶平面图、家具图、装饰结构图、节点详图或剖面图、电路图、水路图等。

  专家提醒消费者,审核家装图纸时,首先应审核图纸的完整性,不能有漏缺现象。然后再审核图纸的细节,如尺寸标注是否准确,结构的表现是否明确清晰,侧立面与正立面关系是否正确,使用的材料标注是否准确,图纸的画法是否规范等。

  业主可能没有足够的专业知识去详细地审核施工图纸,但可以要求设计师手绘简单的透视图,将重要装饰部位直观地展示出来,这样就能清楚地了解图纸所表达的意义了。注意所有图纸必须签字认可才有效,家装施工必须按设计图纸要求进行。

  11、怎样选择装饰公司?

  1、考察装饰公司的资质

  要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办法地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。

  建委颁发的"建筑装饰工程施工企业资质等级"主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司,它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工,而不是用于家庭装修。

  目前,在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的,一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中,"挂靠"也不在少数。所谓"挂靠",就是一些小型企业或个人,向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费,使用这些公司的名义来承揽工程。

  其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。

  装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人的籍贯和他们使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。

  2、看办公环境

  一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好,我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。

  3、看硬件设施

  电脑,扫描仪,打印机,这都是一个公司实力的体现,有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装饰公司往往是靠不住的。

  4、考察工地

  在网上查阅了众多的图片后,相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观,能使您对装修后的效果有个具体的概念。

  但最重要的一点是:您去的工地,应该挑选该装饰公司尚未完工的,这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征:

  (1)整洁:虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染,但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾,能够最真实的体现工人的素质,好手艺的工人往往受过良好的素质教育。

  (2)质量:用手感受一下木材油漆的效果,好质量的油工项目,给人的感觉应该是光滑细润的。

  用手敲敲现场的大芯板,有清脆声音的板材,质量都不错。

  5、查看设计师能提供给您房子的设计和预算资料

  如果以上几点您都满意了,就可以开始考察公司的设计和预算了。这是作为普通消费者最关心的一个项目,那么一个合格的装饰公司,都应该出具哪些设计和预算资料呢?

  (1)设计图纸:

  图纸的详细与否,表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图,那么别犹豫,他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计,往往水平不高。

  1、室内尺寸图

  2、家具布置图

  3、水电改造图

  4、吊顶图

  5、门的具体样式

  6、家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图)

  (2)做法说明:

  1、标清所有项目的制作方法,例如墙面的底漆用哪个牌子的哪个型号产品,施工几遍,打磨几遍,这些都应该写的非常清楚,并且不使用含糊不清的字眼。

  2、标清所有建材的品牌,规格,型号等

  (3)工程造价:

  列清所有的项目2列清所有项目的单价,面积,总价等。

  本文由电脑族保健博客 整理编辑

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